Klikzink
Een vakantiepark is voor ons een ander soort project dan een losstaande woning of een bedrijfshal. Niet omdat het dak zelf anders is, maar omdat de opdracht anders in elkaar zit. Er is één opdrachtgever, meestal de parkeigenaar of de beheerder, die besluit over tientallen daken tegelijk. Er ligt een seizoen waarin de bungalows verhuurd moeten worden en waarin je dus niet met een dakdekker op het dak wilt staan. En er is een park dat er als geheel uitziet, waar bezoekers doorheen lopen en waar veertig verschillende dakkleuren meer opvallen dan één afwijkende gevel bij een rijtjeshuis. Dat zijn drie dingen die de keuze voor felsplaten op een vakantiepark net iets anders maken dan bij een individueel gebouw, en die leggen we hier uit.
Bij één woning bespreken we een dak. Bij een vakantiepark bespreken we een planning voor tientallen daken, verspreid over een terrein, vaak met een paar verschillende bungalowtypes die elk hun eigen dakvorm en -oppervlak hebben. Dat verandert het gesprek. We werken dan niet toe naar één levering, maar naar een productieschema waarbij de platen per bungalowtype op maat gewalst worden en in de juiste volgorde worden geleverd, zodat de aannemer niet halverwege een blok stil komt te liggen omdat de volgende lading er nog niet is. Onze platen worden op de millimeter gewalst, van 450 tot 8000 millimeter, en dat is precies waarom dit voor een park werkt: elk bungalowtype kan zijn eigen maat krijgen zonder dat er op het dak nog gepast en gesneden moet worden. Bij een enkele woning is dat handig. Bij veertig identieke daken is het waar de tijdsbesparing echt zit, want diezelfde herhaling die het werk op de bouwplaats sneller maakt, geldt voor elk dak opnieuw.
Een vakantiepark heeft een periode waarin er geen gasten zijn, of veel minder, en dat is het venster waarin het dakwerk moet gebeuren. Dat venster is vaak korter dan de opdrachtgever zou willen, en het valt bovendien in het najaar of de winter, wanneer het weer minder meewerkt. Hier speelt een concrete eigenschap van het materiaal een rol: felsplaten zijn koud vouwbaar tot -15 graden. Dat betekent dat een vorstperiode niet meteen tot stilstand van het werk leidt, wat bij sommige andere dakbedekkingen wel het geval is. Voor een park met een strak winterschema kan dat het verschil maken tussen een blok bungalows dat op tijd klaar is voor de voorjaarsverhuur en een blok dat vertraging oploopt.
Dat gezegd hebbend: ook felsplaten leggen we niet onder alle omstandigheden. Bij fors natte of ijzelachtige omstandigheden ligt het werk sowieso stil, gewoon omdat het onveilig is om op het dak te staan, los van het materiaal. En een planning die uitgaat van vijf bungalows per week is optimistisch als er maar een paar dakdekkers op het project staan; de plaat is snel te verwerken dankzij de blinde bevestiging met klemmen onder de fels, zonder dat er geschroefd hoeft te worden door het zicht op de plaat, maar dat verwerkingsvoordeel is geen vervanging voor voldoende mensen op het project. Wie een park in acht weken wil ontdaken en herdekken, moet de mankracht daarop afstemmen, niet alleen op het materiaal rekenen.
Bij een losstaande woning is de dakkleur een keuze van de eigenaar. Bij een vakantiepark is het een keuze die het aanzicht van het hele terrein bepaalt, en die vaak ook terugkomt in de verkoopfoto's en de sfeer die het park wil uitstralen. Een park met dertig bungalows in Nordic Night Black en tien in Slate Grey, omdat de ene helft in een eerdere ronde vervangen is en de andere helft nu, oogt onrustig op een manier die bezoekers wel opmerken, ook als ze niet kunnen benoemen waarom. Wij leveren drie matte kleuren: Nordic Night Black, Slate Grey en Metallic Dark Silver, alle met een glansgraad onder de 5, en dat mat zijn helpt om verschillende leveringen over meerdere jaren visueel bij elkaar te houden. Een park dat gefaseerd werkt, bijvoorbeeld eerst het ene blok bungalows en twee jaar later het volgende, kan met deze kleuren rekenen op een minimaal verschil tussen de twee leveringen, iets wat met een glanzende coating veel sterker zou opvallen naarmate de oudere laag verweert.
Dat is meteen ook een moment om eerlijk te zijn over de grens van deze aanpak. Als een park juist verschillende bungalowtypes met verschillende dakkleuren wil, om het terrein visueel in zones te verdelen, dan is eenheid geen doel en is de keuze voor felsplaten in dat opzicht neutraal: het materiaal legt geen kleurendwang op, maar het lost dat vraagstuk ook niet voor u op. De keuze voor eenheid of variatie is een ontwerpbeslissing van de opdrachtgever, niet iets wat uit het materiaal volgt.
Omdat het om één opdrachtgever met veel daken gaat, loont het om vooraf goed uit te rekenen wat er nodig is: hoeveel bungalowtypes, welke oppervlaktes, welke dakhelling per type, en in welke volgorde de blokken aangepakt worden. Felsplaten zijn vanaf zes graden dakhelling toepasbaar, dus bij een park met een mix van platte en licht hellende daken is dat meestal geen probleem, maar het is wel iets om per bungalowtype te checken voordat de bestelling de wals ingaat. Wij denken daarin mee op tekening, en dat kost niets; voor een park met meerdere bungalowtypes is dat vaak de snelste manier om te zien welke maatvoering per dakvlak het minste restmateriaal oplevert.
Een ander praktisch punt is het gewicht. Met ongeveer 5 kilogram per vierkante meter is de plaat licht genoeg om ook op oudere bungalowconstructies te leggen zonder de draagconstructie te belasten, wat bij een park met bungalows uit verschillende bouwperiodes een reëel punt van aandacht kan zijn. Of een dak daadwerkelijk vervangen wordt of dat er over de bestaande dakbedekking heen gewerkt wordt, is een vraag die per bungalowtype anders uitpakt en die op een andere pagina van deze kennisbank aan de orde komt.
Als u verantwoordelijk bent voor het dakonderhoud van een vakantiepark en toe wilt naar één aanpak voor meerdere bungalows, is het handigst om te beginnen met een overzicht van de bungalowtypes, de oppervlaktes en het gewenste moment in het jaar. Daarmee kunnen wij een planning en een maatvoering opstellen die aansluit op uw seizoen, zonder dat u daarvoor al definitief hoeft te kiezen. Neem contact met ons op via de contactpagina, of stuur de tekeningen van de bungalowtypes door, dan kijken we welke maatvoering en welk schema voor uw park het beste past.