Klikzink
Een vakantieparkbeheerder die ons belt over felsplaten vraagt zelden naar het materiaal op zich. Hij wil weten wat hij over vijftien of twintig jaar terugziet als hij over het park loopt. Dat is een andere vraag dan bij één woonhuis, want op een park telt niet alleen wat er met één dak gebeurt, maar ook of dat op alle daken hetzelfde gebeurt. Daar zit het verschil met andere gebouwen: bij een vrijstaande woning is veroudering een individuele zaak, bij een park met dertig of zeventig bungalows is het een collectieve zaak.
De fels zelf, de haaks opstaande rand van 35 millimeter die de banen met elkaar verbindt, doet niets. Hij zit onder klemmen verwerkt, er zit geen kit of rubber in dat kan verharden of loslaten, en er zijn geen schroeven door het dakvlak die na jaren kunnen gaan lekken. Dat is het deel van het systeem dat we bij elk gebouw noemen, maar bij een park heeft het een extra betekenis: als er over tien jaar één plaat vervangen moet worden op bungalow 14, dan sluit die nieuwe plaat nog aan op het klemsysteem van de rest. U bent niet afhankelijk van een fabricageronde die inmiddels gestopt is of een kleurpartij die niet meer leverbaar is, want de platen worden op maat gewalst uit dezelfde coil.
De coating van 50 micrometer, GreenCoat Pural BT, is de laag die tegen weer en wind moet bestand zijn. Die verkleurt niet ineens en bladdert niet, maar wordt door zonlicht en vocht wel geleidelijk minder scherp van glans. Dat gebeurt overal waar de plaat blootstaat aan de lucht, dus op een zuidgericht dakvlak iets sneller dan op een noordgericht vlak. Op één woonhuis valt dat niemand op. Op een park met veertig bungalows die er hetzelfde uit horen te zien, is dat een ander verhaal, en daar komen we zo op terug.
Als u nu een dak vervangt en over acht jaar een tweede fase van het park aanpakt, wilt u dat de kleur Slate Grey op de nieuwe daken overeenkomt met de kleur op de daken van acht jaar terug. Bij drie beschikbare kleuren en een vaste receptuur van de coating blijft de coil die wij bestellen fabrieksmatig gelijk, maar de plaat die al acht jaar op een dak ligt heeft in die tijd wel iets van glans verloren door weersinvloed. Dat is geen gebrek, het is hoe elke matte coating met een glansgraad onder de 5 zich gedraagt, maar het betekent dat een nieuw dakvlak naast een oud dakvlak nooit optisch identiek is. Bij één woning speelt dat niet, er is maar één dak. Bij een park met opeenvolgende renovatiefases is het wel iets om vooraf te benoemen, zodat niemand bij oplevering van fase twee verrast is dat het net iets frisser oogt dan de rest.
Wat wél degelijk kan slijten, en waarom dat ligt aan wat er om de plaat heen gebeurt
De plaat zelf, verzinkt staal met 275 gram zink per vierkante meter aan beide zijden onder die coating, is niet het onderdeel dat op een park het eerst aandacht vraagt. Wat eerder aandacht vraagt is alles wat er rond het dakvlak gebeurt: de aansluiting bij een dakkapel, de doorvoer van een schoorsteen, de overgang naar een gevelbekleding. Op een park met tientallen identieke of bijna identieke bungalows zijn die details vaak ook tientallen keren hetzelfde uitgevoerd, wat betekent dat een detail dat over twaalf jaar iets van onderhoud nodig heeft, dat op alle bungalows tegelijk nodig heeft. Dat is geen nadeel van felsplaten specifiek, maar het is wel iets waar een parkbeheerder anders naar kijkt dan een particuliere eigenaar: onderhoud plant u hier niet per dak, maar per park.
Een vakantiepark is zelden in één keer gebouwd. De oudste bungalows hebben soms een andere dakconstructie dan de nieuwere, en dat beïnvloedt hoe het dak zich over de jaren gedraagt, los van de felsplaat zelf. Op houten dakbeschot bevestigen we met schroeven, op een stalen ondergrond met zelfborende schroeven, en die bevestiging bepaalt mede hoe het dak omgaat met de bewegingen van de constructie erop. Bij een park met een mix van bouwperiodes betekent dit dat het antwoord op hoe lang het meegaat niet voor elke bungalow identiek is, ook al liggen ze naast elkaar en zijn ze in dezelfde week van nieuwe felsplaten voorzien. Wij kijken daarom per bungalowtype naar de ondergrond, niet naar het park als geheel, ook als de bestelling en de planning wel als geheel worden aangepakt.
Op een park wordt er bijna altijd buiten het hoogseizoen gewerkt, meestal in het najaar of vroege voorjaar. Dat heeft weinig invloed op de plaat zelf, want koud vouwbaar tot -15 graden betekent dat temperatuur op de bouwplaats zelden een probleem is. Het heeft wel invloed op hoe gelijkmatig de werkzaamheden verlopen: platen die in één seizoen op tien of twintig daken tegelijk worden aangebracht, zijn onderdeel van dezelfde coil-partij en dezelfde weersomstandigheden tijdens de montage. Dat is een detail dat de eenheid over het park ten goede komt, terwijl een dak dat losstaand, jaren later, wordt vervangen weer met een nieuwe partij en nieuwe omstandigheden te maken krijgt. Voor de levensduur van het materiaal maakt dat niets uit, voor het uiterlijk van het park als geheel wel.
Wanneer felsplaten niet de aangewezen keuze zijn voor dit soort onderhoud op lange termijn
Als een park bewust kiest voor een wisselende uitstraling per bungalow, waarbij elk dak een eigen kleur of eigen materiaal krijgt, dan is de eenheid die felsplaten over een periode van tientallen jaren bieden geen voordeel maar een overbodige eigenschap. Ook als een park de daken telkens in kleine, ad-hoc reparaties laat uitvoeren zonder vaste leverancier, is de garantie op exact dezelfde plaatbreedte en coilkwaliteit over jaren minder relevant, want dan wordt er sowieso per gelegenheid ingekocht. In die situaties is de vraag hoe lang felsplaten meegaan minder belangrijk dan de vraag of het park wil vasthouden aan een doorlopende lijn in materiaal en kleur.
Wilt u weten hoe de levensduur van felsplaten zich verhoudt tot de leeftijd en bouwwijze van uw eigen park, dan denken wij daar kosteloos in mee. Stuur ons een tekening of een overzicht van de bungalowtypen op het park, dan geven we aan waar de ondergrond, de fasering en de kleurkeuze voor uw situatie iets betekenen voor de komende twintig jaar.