Klikzink
Bij een enkele woning is de keuze tussen dakpannen en felsplaten vooral een kwestie van smaak en budget. Bij een vakantiepark komt daar iets bij dat de knoop vaak al doorhakt voordat de rekening op tafel ligt: het gaat om tientallen daken die bij elkaar horen, met één opdrachtgever die alles in één keer wil regelen, in een periode dat de bungalows leeg mogen zijn. Die combinatie maakt dat wat op papier twee gelijkwaardige daksystemen zijn, in de praktijk vaak toch naar één kant doorslaat.
Een dakpan weegt, afhankelijk van het type, ergens tussen de 40 en 45 kilogram per vierkante meter inclusief de gordingen en tengels die daarvoor nodig zijn. Klikfelsplaten komen met bevestiging op ongeveer 5 kilogram per vierkante meter uit. Bij nieuwbouw is dat verschil vaak minder relevant, omdat de kapconstructie toch al op maat wordt berekend. Bij een park waar de bungalows er al staan, is het wel relevant, en wel om twee redenen.
De eerste is de kapconstructie zelf. Veel recreatiewoningen uit de jaren zeventig en tachtig zijn licht gedimensioneerd, omdat ze destijds ook licht zijn afgedekt, bijvoorbeeld met golfplaten of een lichte pan. Wilt u op zo'n kap alsnog een keramische of betonnen pan leggen, dan moet er eerst gerekend worden of de spanten dat aankunnen, en vaak moeten ze verstevigd worden. Bij dertig of veertig identieke bungalows is dat geen rekenwerk voor één dak, maar voor het hele park, met de bijbehorende kosten en tijd. Felsplaten vragen die stap meestal niet, omdat het gewicht dicht bij dat van de oude dakbedekking blijft.
De tweede reden is de fundering en de gevels. Een lichter dak betekent minder belasting op de constructie die het draagt. Bij recreatiewoningen die op poeren of een lichte fundering staan, telt dat net iets harder mee dan bij een woonhuis op een gemetselde spouwmuur. Dit is geen reden om per definitie voor felsplaten te kiezen, maar wel iets dat een constructeur meeneemt zodra het om een heel park gaat en niet om één huis.
Er zijn parken waar dakpannen de betere keuze blijven, en dat heeft niets met romantiek te doen. Ligt het park in een gebied waar de gemeente of het bestemmingsplan een pannendak voorschrijft, dan is de discussie klaar voordat ze begint. Datzelfde geldt voor parken die bewust een landelijke of traditionele uitstraling verkopen als onderdeel van de formule, waar de exploitant de knerpende dakpan en het silhouet ervan als onderdeel van het verblijf ziet. Ook een dakhelling die eigenlijk te laag is voor pannen, of juist een vorm met veel ronde of gebogen vlakken, verschuift de balans, maar dat raakt aan de vorm van het dak en niet aan wat hier de kern is: het aantal daken en de organisatie ervan.
Waar dakpannen minder goed op passen, is een gevel die meeloopt met het dak, of een dakvlak dat verticaal doorloopt in de gevelbekleding. Felsplaten zijn zowel op dak als gevel te gebruiken, horizontaal en verticaal, met dezelfde fels en dezelfde kleur. Bij nieuwbouw op een park kan dat schelen in de architectuur: één materiaal dat om de hoek doorloopt, in plaats van een overgang tussen pan en een ander gevelmateriaal.
Bij een vakantiepark is er meestal één partij die beslist en betaalt: de exploitant, een VOF van eigenaren, of een beheerder die namens allemaal onderhandelt. Dat is anders dan bij een straat met particuliere woningen, waar iedereen zijn eigen dakdekker en zijn eigen tempo heeft. Die ene opdrachtgever wil doorgaans één ding: de klus in het laagseizoen klaar, zodat de bungalows in het hoogseizoen weer verhuurd kunnen worden.
Dakpannen leggen op tientallen daken kost, per dak, meer tijd dan felsplaten monteren, simpelweg omdat er per vierkante meter meer pannen gelegd, vastgeklikt of vastgeschroefd moeten worden en omdat de aan- en afvoer van het gewicht meer mankracht en meer transport vergt. Felsplaten worden als lange banen op maat geleverd en met klemmen onder de fels bevestigd, zonder zichtbare schroeven, wat het monteren per dak sneller maakt. Bij één bungalow maakt dat verschil in dagen weinig uit. Bij veertig bungalows in acht weken wintersluiting is dat verschil de reden waarom een planning wel of niet haalbaar is.
Daar komt bij dat felsplaten tot 8000 millimeter op de millimeter geleverd worden. Bij een park met identieke kapvorm betekent dat dat wij voor het hele park met dezelfde maatvoering kunnen werken, geleverd op maat, zonder dat elk dak apart ingemeten en op de bouwplaats aangepast moet worden. Dat scheelt uitval en scheelt wachttijd tussen de daken die na elkaar aan de beurt komen.
Dakpannen uit dezelfde partij en dezelfde fabricage kunnen, over een periode van jaren onderhoud en vervanging, licht verschillen in kleur, zeker als een deel van het park eerder al eens gedeeltelijk vervangen is. Bij een park waar de uitstraling van bovenaf of vanaf de toegangsweg een rol speelt, telt dat mee.
Felsplaten komen van de fabriek met een vaste coating in een van drie matte kleuren, met een glansgraad onder de 5, wat betekent dat het dak niet blinkt in de zon en dat het rustig aandoet naast bos of duin. Omdat wij de platen zelf walsen en op maat leveren, kan een heel park in dezelfde kleurpartij besteld worden, ook als de vervanging in fasen gebeurt over meerdere jaren. Dat is bij dakpannen minder goed te garanderen, omdat een fabrikant een kleur op termijn kan wijzigen of uitfaseren.
Of felsplaten of dakpannen de juiste keuze zijn voor uw park, hangt af van de kapconstructie die er al staat, van wat het bestemmingsplan toelaat, en van hoeveel tijd er buiten het seizoen beschikbaar is. Wij denken daarin mee op basis van een tekening of een bezoek aan het park, kosteloos, en zonder dat daar meteen een besluit voor dakpannen of felsplaten uit moet volgen. Wilt u weten wat voor uw park realistisch is binnen de planning die u voor ogen heeft, neem dan contact met ons op.