Klikzink
Een storm die dakplaten van een zwembadoverkapping tilt, laat meestal twee soorten schade achter. Er is de zichtbare schade: platen die los liggen, een hoek die is opgetild, een fels die is losgetrokken. En er is de schade die u niet direct ziet, maar die op een zwembad vaak belangrijker is: de dampremmende laag aan de binnenzijde die is gescheurd of losgekomen op de plek waar de bevestiging zat. Bij een woonhuis is dat een detail. Bij een zwembadoverkapping is dat de kern van het probleem, want binnen hangt continu warme, vochtige, chloorhoudende lucht die door elke opening naar boven zoekt en de dakopbouw van binnenuit aanvreet.
Een verzekeraar wil in de eerste plaats vaststellen wat de oorzaak van de schade is en of die onder de polis valt. Dat betekent: foto's van de situatie zoals die is aangetroffen, voordat er iets wordt opgeruimd of dichtgetimmerd. Losse platen, kapotte bevestigingsmiddelen, de staat van de onderconstructie op de plek van de schade. Bij een zwembadoverkapping komt daar een vraag bij die bij een schuur of woonhuis niet speelt: is de schade beperkt tot de dakbedekking, of is door de opening ook de dampremmende laag beschadigd, en heeft vocht de kans gehad om in de isolatie of de onderconstructie te trekken. Dat laatste is relevant voor de omvang van de schadevergoeding, en het is relevant voor de vraag of een gedeeltelijk herstel volstaat of dat een groter deel van het dak moet worden opengelegd. Wij adviseren om dat onderzoek te laten doen voordat er wordt besloten wat er precies wordt vervangen. Een expert die alleen naar de buitenkant kijkt, mist op een zwembad vaak het eigenlijke probleem.
Direct na een storm is de eerste zorg altijd: dicht krijgen wat open ligt, zodat er geen regen naar binnen komt. Dat kan met tijdelijke afdekking, met noodplaten die los worden vastgezet, of met een deel van de oorspronkelijke platen die wordt teruggelegd zonder definitieve afwerking. Dat is verstandig en vaak ook nodig om verdere schade te beperken. Waar het misgaat, is wanneer die noodreparatie wordt aangezien voor een definitieve oplossing omdat het er van buiten weer dicht uitziet. Op een zwembadoverkapping is dat een risico dat groter is dan bij een gewoon gebouw. De dampdruk vanuit het binnenklimaat blijft aanwezig, ook als het dak er dicht bij ligt, en zoekt de weg van de minste weerstand. Een noodreparatie die de fels niet goed sluit of de dampremmende laag niet herstelt, laat die weg juist open. Wij zien geregeld dat een tijdelijke oplossing maanden blijft liggen omdat de buitenkant geen klachten meer gaf, terwijl binnen de isolatie ondertussen vocht opnam. Onze inzet bij een noodreparatie is daarom altijd: dicht krijgen, maar niet doen alsof het klaar is voordat de dampremmende laag opnieuw is beoordeeld.
Het herstel van een zwembaddak loopt in een andere volgorde dan bij een schuur met dezelfde schade. Bij een schuur is de vraag simpel: welke platen zijn kapot, en vervangen we die of het hele dakvlak. Bij een zwembadoverkapping beginnen wij aan de binnenzijde. Eerst wordt vastgesteld hoe de dampremmer er nu bij ligt, ook op plekken die niet zijn beschadigd, want een storm zet de hele dakconstructie onder spanning en een naad die al jaren marginaal was, kan zijn losgekomen zonder dat er van buiten iets te zien is. Pas als duidelijk is welk deel van de dampremmende laag moet worden vervangen of hersteld, wordt bepaald welk deel van de felsplaten omhoog moet om daar bij te kunnen. Dat is vaak een groter oppervlak dan de schade op het eerste gezicht laat vermoeden, en dat is precies waarom een verzekeraar hier goed onderzoek wil zien: het bepaalt of het om een lokale reparatie gaat of om een herstel van een groter deel van het dakvlak.
Daarna volgt de ventilatie. Bij een zwembad is de ruimte tussen dampremmer en dakbedekking geen bijzaak maar een werkend onderdeel van het dak. Die ruimte moet vocht dat er ondanks de dampremmer toch doorheen komt, kunnen afvoeren voordat het zich vastzet in isolatie of hout. Na stormschade is dit het moment om te controleren of de ventilatieopeningen nog vrij zijn, of ze niet zijn dichtgeslagen door loshangend isolatiemateriaal, en of de oorspronkelijke opzet nog voldoet. Het is geen moment om aan te nemen dat wat er stond, goed was, want een storm legt vaak bloot dat een eerdere opbouw op dit punt al te krap was bemeten.
Als na dat onderzoek een deel van de felsplaten wordt vervangen, is de blinde bevestiging onder de fels een reden waarom wij klikfelsplaten op zwembaddaken vaak zien terugkomen. Er zitten geen schroeven door de plaat die op termijn een lek kunnen worden op precies de plek waar u het niet wilt: boven een zwembadhal, waar een klein lek zich in het chloorhoudende binnenklimaat sneller uitbreidt dan bij een gewone loods. De platen zijn leverbaar op maat tot op de millimeter, wat bij herstelwerk praktisch is omdat een dakvlak na een storm zelden precies in ronde matenreeksen is beschadigd; er kan een strook worden bijgemaakt die aansluit op het bestaande patroon zonder dat het hele dak opnieuw wordt ingedeeld.
Maar dit is niet automatisch de juiste keuze voor elk herstel. Als de schade beperkt is tot een klein deel van een dakvlak dat verder in goede staat is, en de bestaande dekking is geen klikfels maar een ander systeem, kan het onlogisch zijn om voor dat ene stuk over te stappen op een ander materiaal met een andere fels en een andere bevestigingslogica. Aansluitingen tussen twee verschillende daksystemen zijn vaak lastiger dicht te krijgen dan het oorspronkelijke systeem gewoon door te zetten. Ook als het onderzoek van de dampremmer uitwijst dat het probleem niet bij de bevestiging maar bij de detaillering rond doorvoeren of dakranden zit, lost een nieuwe dakbedekking dat probleem niet op; dan is eerst die detaillering aan de orde, los van welk plaatmateriaal er ligt.
Als de schade nog vers is: laat het dak eerst tijdelijk dichten zonder dat te verwarren met een definitieve reparatie, en laat vóór verder herstel onderzoeken hoe de dampremmende laag en de ventilatie erbij liggen, ook op plekken zonder zichtbare schade. Documenteer de situatie voor de verzekeraar voordat er wordt opgeruimd. Wilt u met ons meekijken op basis van foto's of een tekening van de bestaande dakopbouw, dan denken wij vrijblijvend mee over wat hier wel en niet nodig is.