Klikzink
Een vakantiewoning staat niet elke dag onder toezicht. Er is geen bewoner die 's ochtends de regenpijp checkt of na een storm meteen naar de nok kijkt. Bij de ene woning komt de eigenaar één keer per maand, bij de andere staat er wekenlang niemand. Dat verandert niets aan hoe felsplaten in elkaar klikken, maar het verandert wel wat wij belangrijk vinden tijdens de montage: elke dag moet het dak zo dicht zijn dat er geen twijfel over kan bestaan, en elk detail moet in één keer goed zitten. Er komt namelijk niemand terug om het na een week nog eens te controleren.
Daarom is de volgorde op de bouw bij een vakantiewoning niet fundamenteel anders dan bij een ander gebouw, maar de marges zijn kleiner. Wij plannen liever een halve dag extra in voor de kilgoten en de aansluitingen dan dat we een detail laten liggen tot de volgende bouwdag, in de wetenschap dat er tussentijds niemand op het dak kijkt of het waterdicht is.
Bij montage van felsplaten werken we met stalen banen die per stuk op maat geleverd zijn, van goot tot nok. Dat betekent dat een dakvlak in de praktijk in één werkgang gelegd kan worden: de eerste baan wordt uitgelijnd, vastgeklikt met de blinde bevestiging onder de fels, en de volgende baan sluit daar direct op aan. Er is geen droogtijd, geen tussenlaag die moet uitharden, geen wachten op weer. Aan het einde van de dag ligt een dakvlak dat regendicht is, ook als het de nacht daarna gaat regenen en er drie weken niemand langskomt.
Dat is precies waarom wij bij een vakantiewoning liever per dakvlak afronden dan per rij. Op een gewoon woonhuis kan een aannemer een vlak halfweg laten liggen, want de volgende ochtend is er iemand die het ziet als er iets misgaat. Bij een vakantiewoning met wisselende bewoning is die controle er niet. Een dakvlak dat 's avonds half af is en waar 's nachts een bui overheen komt, kan water opnemen op een plek waar niemand het merkt tot het volgende bezoek, en dan is de schade al binnen. Wij plannen de montage daarom zo dat elke bouwdag met een afgesloten, waterdicht vlak eindigt, ook als dat betekent dat we een dakvlak niet helemaal afmaken en het restant de volgende dag als apart vlak behandelen.
Bij de meeste daken worden de randafwerking, de kilgoten en de aansluitingen op schoorsteen of dakraam als laatste gedaan, als afronding. Bij een vakantiewoning draaien wij dat soms om, of werken we ze parallel mee, juist omdat dit de plekken zijn waar een lek het langst onopgemerkt blijft. Een strook felsplaat die niet goed aansluit op een dakkapel lekt misschien alleen bij westenwind en heftige regen. Op een woonhuis wordt dat na de eerste bui opgemerkt en dezelfde week verholpen. Op een vakantiewoning die drie weken leegstaat, kan het water intussen isolatie en binnenafwerking hebben bereikt voordat iemand het ziet.
Daarom besteden wij bij dit gebouwtype extra aandacht aan de volgorde rond doorvoeren en aansluitingen: eerst de kraal rond een schoorsteen of dakraam goed afwerken, dan pas de rest van het vlak erheen leggen, zodat er nooit een overgang is die tijdelijk half afgewerkt blijft liggen. Het kost soms een paar uur meer op de bouwdag zelf, maar het voorkomt dat een detail wekenlang onopvallend water doorlaat.
De plaatdikte van 0,55 millimeter is koud vouwbaar tot -15 graden, dus temperatuur is in de praktijk zelden een showstopper voor de montage zelf. Waar we wel rekening mee houden is wind: felsplaten zijn licht, ongeveer 5 kilo per vierkante meter, en bij een vakantiewoning die vaak op een open plek staat, in een bos of aan de kust, willen we niet met losse platen werken op een dag met veel windstoten. Dan plannen we die dag anders in, en verschuiven we de montage van het meest windgevoelige vlak naar een rustiger moment. Ook dat is een keuze die samenhangt met de wisselende bewoning: een tijdelijk provisorisch afgedekt vlak is bij een vakantiewoning een groter risico dan bij een huis waar iemand die avond nog even kijkt of het zeil goed vastzit.
Bij een gewoon woonhuis wordt onderhoud vaak verspreid gedaan: een keer per jaar de dakgoot schoonmaken, af en toe een blik omhoog na storm. Bij een vakantiewoning die het grootste deel van het jaar leegstaat, valt dat moment vaak samen met het begin of einde van het verhuurseizoen, als de eigenaar of beheerder er toch is om schoon te maken en klaar te zetten voor gasten. Dat is een praktisch gegeven waar de montage al op kan inspelen. Wij letten er bij de plaatsing op dat overgangen, randen en aansluitingen goed bereikbaar en goed te overzien zijn, zodat een controle in het voorjaar niet meer tijd kost dan nodig, en zodat een eventueel gebrek in één blik zichtbaar is in plaats van verstopt achter een moeilijk bereikbare kilgoot.
De kleurkeuze, Nordic Night Black, Slate Grey of Metallic Dark Silver, en de matte coating hebben geen invloed op hoe de montage verloopt, maar wij wijzen er bij vakantiewoningen wel op dat een mat, egaal vlak sneller laat zien of er iets veranderd is: een vlek, een deuk, een afwijkende glans op een plek waar water heeft gestaan. Bij een woning waar niemand dagelijks kijkt, is dat soms het enige signaal dat er tijdens de laatste storm iets is voorgevallen dat aandacht verdient bij het volgende bezoek.
Staat de vakantiewoning op een plek waar u of een beheerder toch wekelijks langskomt, bijvoorbeeld op een eigen park met dagelijks toezicht, dan geldt een deel van deze overwegingen minder zwaar. Dan kan de montage net als bij een regulier woonhuis in een gewonere volgorde verlopen, zonder de extra tijd die we inplannen voor het per-vlak afronden. Ook bij een zeer complex dak met veel doorvoeren op een klein oppervlak, denk aan een chalet met meerdere dakkapellen dicht bij elkaar, kan het verstandiger zijn om eerst een proefvlak te leggen en de rest pas te plannen als dat naar tevredenheid is uitgevoerd, in plaats van in één doorgaande planning te werken.
Wilt u weten hoeveel bouwdagen de montage op uw vakantiewoning vraagt, en welke volgorde bij uw dakvorm past? Stuur ons een tekening of een paar foto's van de bestaande situatie. Wij denken kosteloos mee over de indeling van de platen en de aanpak op de bouw, afgestemd op hoe vaak er iemand op het perceel aanwezig is.