Klikzink
Een vakantiepark is voor ons een ander soort opdracht dan een los dak op een woonhuis. Niet omdat de plaat anders is, maar omdat u met één opdrachtgever, één inkoopronde en tientallen daken tegelijk werkt. De vraag die u ons als aannemer stelt is meestal niet of felsplaten geschikt zijn. Dat weet u al. De vraag is hoe u dertig of vijftig daken op tijd, in dezelfde kleur en zonder gaten in de planning voorzien krijgt. Dat is waar deze pagina over gaat.
Bij een vakantiepark bestelt u in de praktijk niet dertig keer los, maar één keer voor het hele park, verdeeld over de bungalowtypen die er staan. Dat scheelt in inkoop en in administratie, maar het betekent niet dat alles in één vrachtwagen aankomt. Wij walsen op maat, op de millimeter, van 450 tot 8000 millimeter lengte. Bij een park met drie of vier woningtypen heeft u dus in de praktijk drie of vier verschillende maatvoeringen, elk in de hoeveelheid die bij dat type hoort. Wij plannen die per type in, zodat de platen voor bungalowtype A niet tussen die van type B liggen als de vrachtwagen aankomt. Dat lijkt een detail, maar op een bouwplaats waar dertig daken tegelijk in bewerking zijn, is het verschil tussen een ochtend zoeken en een ochtend doorwerken.
Wat er precies op de bouw moet liggen, bepaalt u met de inmeting. Wij werken het liefst met een maatvoering per dakvlak, aangeleverd door u of door de architect, met de rand- en hoekoplossingen er al in verwerkt. Ontbreekt die inmeting of is ze onvolledig, dan gaat de eerste bestelling niet door en verschuift de hele planning. Bij één dak is dat een kleine tegenvaller. Bij een park met tientallen identieke daken werkt een fout in de maatvoering zich dertig keer door, en dat merkt u pas als de platen al onderweg zijn.
Vakantieparken worden vrijwel altijd buiten het hoogseizoen aangepakt: na de herfstvakantie tot voor de meivakantie, met de kerstperiode en de krokusvakantie als vaste onderbrekingen. Dat geeft u een venster van een paar maanden waarin de bungalows leeg staan of minder verhuurd worden, maar het is een venster met harde einddatums. De opdrachtgever wil de laatste bungalow dicht hebben voordat de eerste boekingen voor het voorjaar binnenkomen.
Dat betekent dat u de bestelling niet pas doet als de eerste bungalow op de rol staat. Wij werken met een levertijd die per bestelling verschilt, afhankelijk van kleur, hoeveelheid en de rest van onze planning. Voor een park met tientallen daken is het gebruikelijk om de totale hoeveelheid in twee of drie deelleveringen te laten komen, gekoppeld aan de volgorde waarin u de bungalows aanpakt. Dat voorkomt dat u een hele partij platen op het terrein moet opslaan terwijl de gasten nog in de buurhuisjes zitten, en het voorkomt dat de laatste ploeg stilstaat omdat de laatste levering nog niet binnen is.
Waar dit vertraging oplevert, is bijna altijd bij een laat gewijzigd programma. Komt er halverwege het project een extra bungalowtype bij, of verandert de opdrachtgever de volgorde van de blokken, dan schuift de deellevering die daarbij hoort mee naar achteren. Wij kunnen daar een deel van opvangen door met enige voorraad in de meest gebruikte kleur te werken, maar een volledig nieuwe maatvoering vraagt gewoon nieuwe productietijd. Neem dat mee in uw eigen buffer, zeker als de opdrachtgever nog wijzigingen overweegt terwijl de eerste daken al in uitvoering zijn.
Bij een vakantiepark is de kleur van het dak zelden een vrije keuze per bungalow. De opdrachtgever wil eenheid, en terecht: een park met dertig daken in drie verschillende grijstinten valt op, en niet in positieve zin. Wij leveren in Nordic Night Black, Slate Grey en Metallic Dark Silver, alle drie mat, met een glansgraad onder de 5. Dat mat karakter is bewust zo, want een hoge glans zou juist verschillen in lichtinval tussen de bungalows benadrukken. Bij een plat of licht hellend dak, wat bij recreatiewoningen vaak voorkomt, zie je een matte plaat vanaf de grond nauwelijks glanzen, wat helpt om het park als geheel rustig te houden.
De praktische vraag die wij vaak van aannemers krijgen, is wat er gebeurt als er na de eerste levering nog een nabestelling nodig is, bijvoorbeeld omdat een bungalow tijdens de sloop van het oude dak meer schade bleek te hebben dan gedacht. Onze coating komt van één producent met een vaste receptuur, dus een nabestelling in dezelfde kleurcode wijkt niet zichtbaar af van de eerste partij, ook niet na een paar maanden. Dat is anders dan bij sommige coatingsystemen waar een tweede charge net iets anders uitpakt. Voor een park waar de bungalows dicht bij elkaar staan en gasten van het ene naar het andere huisje lopen, is dat geen overbodige zorg.
Voor elke bungalow die aan de beurt is, moet er meer liggen dan alleen de platen. Onder de fels werken wij met klemmen, blind bevestigd, zodat er geen schroeven door het zicht van de plaat heen zitten. Op een houten dakconstructie gaat dat met schroeven in de onderconstructie, op een bestaande stalen ondergrond met zelfborende schroeven. Zorg dat de juiste bevestigingsmaterialen voor de ondergrond van dát specifieke bungalowtype op de juiste pallet liggen; bij een park met een mix van houten en stalen dakconstructies is dit een punt waar ploegen weleens verkeerd grijpen, met een halve ochtend zoeken naar de juiste schroeven als gevolg.
De platen zijn met ongeveer 5 kilo per vierkante meter niet zwaar, en met de hand goed te verplaatsen over een steiger of ladder, wat bij bungalows met een beperkte kraanopstelplaats vaak de enige optie is. Houd wel rekening met de lengte van de banen: bij een dakvlak van bijvoorbeeld 7 meter werkt u met platen die minstens net zo lang zijn, en die vragen om twee man om ze zonder knik naar boven te krijgen. Bij een park met smalle paden tussen de bungalows is het de moeite waard om vooraf te bepalen langs welke route de langste platen bij elk huisje komen; een bocht die te scherp is, lost u niet op met extra mankracht.
De temperatuur waarbij u werkt speelt bij een vakantiepark in het winterseizoen meer dan bij een enkel dak in de zomer. De platen zijn koud vouwbaar tot -15 graden, dus een vorstperiode is voor het materiaal zelf geen probleem. Het is voor uw ploeg wel een reden om de volgorde van de bungalows aan te passen: begin bij de daken die het meest in de wind liggen pas als de kou wat is weggetrokken, en werk in een vorstperiode aan de meer beschutte huisjes verder in het park.
Het werk gaat het snelst als u ons vroeg in het traject de maatvoering per bungalowtype, de gewenste volgorde van uitvoering en de gekozen kleur aanlevert, ook als de opdrachtgever de exacte einddatum nog niet heeft vastgelegd. Wij denken kosteloos mee op tekening, ook als u nog twijfelt over de verdeling in deelleveringen. Neem contact met ons op met de tekeningen die u al heeft, dan bekijken we samen welke planning bij uw project past.