Klikzink
Nieuwbouw bij een boerenschuur is een ander verhaal dan nieuwbouw op een lege kavel. Er staat al iets, dat iets wordt gebruikt, en het nieuwe gebouw moet daar op een bepaalde manier bij aansluiten. Soms qua aanzicht, vaak qua maat, en bijna altijd qua planning. Dat laatste is meestal de grootste opgave. Een schuur die vol staat met stro tot aan de nok, of waar het vee nog in loopt tot de nieuwe stal klaar is, laat zich niet zomaar even leegtrekken voor de bouw. Wij krijgen die vraag regelmatig: kan het dak erop terwijl de oogst nog binnen moet, of terwijl de dieren nog niet verplaatst kunnen worden. Het antwoord is meestal ja, maar dan moet de volgorde van werken wel kloppen.
Bij een bestaand gebouw meten we een dak dat er al ligt. Bij nieuwbouw naast een schuur is dat andersom: de indeling van het nieuwe gebouw staat op papier, maar de exacte maten van dakvlakken, oversteken en gevelbekleding liggen nog niet vast op het moment dat wij worden gebeld. Dat is voor ons juist een prettige situatie. Onze felsplaten leveren we op de millimeter, van 450 tot 8000 mm lengte, en we kunnen op tekening meedenken zonder dat dat iets kost. Dat betekent dat de architect of de aannemer de dakvlakken kan afstemmen op een hele plaatlengte, zodat er geen overlap nodig is over de nok of langs een gevel. Bij een bestaand dak moet je werken met de maat die er is. Bij nieuwbouw kun je de maat laten meewerken met het gebouw. Een voorbeeld uit de praktijk: bij een nieuwe werktuigenberging van ruim twintig meter diep hebben we de platen zo laten walsen dat de volledige lengte van de goot tot de nok in één stuk gedekt werd. Geen naad, geen overlapdetail, en scheelt op de duur ook onderhoud aan die overlap.
Dat gratis meedenken werkt het beste als het vroeg gebeurt, dus nog voordat de fundering gestort is. Wij hebben dan tijd om met de tekening mee te kijken naar dakhelling, oversteek en de plaats van doorvoeren, en de aannemer kan de maten van de dakconstructie daar nog op afstemmen. Komt de vraag pas als de spanten al staan, dan kan het meestal nog wel, maar dan werken we met de maat die er dan ligt in plaats van met een maat die we samen hebben bepaald.
Bij een boerenschuur die nog volop in gebruik is, ligt de volgorde van werken vaak niet bij ons, maar bij het bedrijf. Het oogstseizoen, het aflammeren, de periode dat het vee binnen of buiten staat: dat bepaalt wanneer er wel en niet aan het dak gewerkt kan worden. Wij plannen daar in mee. Dat betekent in de praktijk dat we het werk vaak in fases opdelen: eerst het deel van het dak dat leeg is, dan wachten tot het andere deel vrijkomt. Bij een ligboxenstal die in twee helften is verbouwd, hebben we bijvoorbeeld eerst de ene helft van het dak vervangen terwijl het vee in de andere helft stond, en zijn we daarna omgedraaid. Dat kost iets meer coördinatie dan een dak in één keer aanpakken, maar het voorkomt dat een bedrijf weken stilligt.
Bij nieuwbouw naast een bestaande schuur speelt dit net iets anders, maar het raakt elkaar wel. Vaak wordt de nieuwbouw gebruikt als tussenstation: het vee of de opslag verhuist eerst naar het nieuwe gebouw, zodat de oude schuur daarna leeg komt te staan voor sloop of renovatie. Dan is het belangrijk dat het dak van de nieuwbouw op tijd wicht- en winddicht is, want de planning van de rest van het bedrijf hangt daar soms van af. Felsplaten lenen zich daar goed voor omdat de blinde bevestiging met klemmen onder de fels een snelle, doorlopende dekking geeft zodra de ondergrond klaar is, zonder dat er nog een aparte ronde nodig is voor het wegwerken van zichtbare bevestigingen.
Een groot deel van de bestaande schuurdaken op erven waar nu nieuwbouw gepland staat, heeft nog een asbesthoudende dakbedekking. Dat raakt de nieuwbouw indirect, maar wel concreet: de sanering van dat oude dak moet volgens de regels gebeuren door een gecertificeerd bedrijf, met het bijbehorende vrijmaken van het gebouw en de omgeving. Dat proces staat los van de nieuwbouw, maar loopt er in de tijd vaak wel doorheen. Wij leveren geen sanering, maar we houden er in de planning rekening mee. Is de sanering van de oude schuur nog niet gestart op het moment dat wij de nieuwbouw willen dekken, dan spreken we vaak een volgorde af waarbij de nieuwbouw eerst klaarkomt, zodat het bedrijf daar meteen gebruik van kan maken zodra de oude schuur potdicht moet vanwege de sanering ernaast. Andersom komt ook voor: is de oude schuur al gesaneerd en wacht die op sloop, dan is er juist ruimte om de nieuwbouw in alle rust te bouwen zonder dat het bedrijfsproces eromheen hoeft te schuiven.
Niet elke nieuwbouw bij een schuur is gebaat bij felsplaten, en dat zeggen we liever nu dan achteraf. Gaat het om een klein bijgebouw met een simpel plat dak zonder enige helling, dan is een felsplaat met een minimale helling van zes graden niet toepasbaar en moet er naar een andere dakbedekking gekeken worden. Is de nieuwbouw bedoeld als heel tijdelijke voorziening, bijvoorbeeld voor een paar seizoenen tot een definitief plan klaar is, dan wegen de kosten van een gewalste plaat op maat vaak niet op tegen de levensduur die nodig is; dan is een eenvoudiger, goedkoper dak logischer. En is er nog helemaal geen duidelijkheid over de exacte afmetingen van het gebouw, omdat het ontwerp nog volledig in de lucht hangt, dan is het te vroeg om al platen te bestellen. Beter eerst de tekening laten uitkristalliseren en dan pas de maatvoering vastleggen, anders bouw je toch weer een overlap in die er met een beetje meer voorbereiding niet had moeten zijn.
Heeft u een tekening van de nieuwbouw, ook als die nog niet definitief is, dan kunt u die naar ons sturen. Wij kijken er kosteloos naar mee en geven aan hoe de dakvlakken het beste ingedeeld kunnen worden voor een doorlopende plaat zonder overlap. Speelt er ook nog een saneringstraject van een oud schuurdak, dan denken we in de planning graag mee over de volgorde, zodat de nieuwbouw op het juiste moment klaar is voor gebruik.