Klikzink
Een prijs per vierkante meter zegt bij een boerenschuur weinig, en dat is geen ontwijkend antwoord maar een constatering die we bij vrijwel elk project terugzien. Twee schuren met hetzelfde dakoppervlak kunnen in de eindafrekening duizenden euro's uit elkaar liggen, puur omdat de een leegstaat op een erf met vrije aanvoer en de ander vol hooi staat met het vee er nog onder, terwijl de kraan net tussen de mestkelder en de sleufsilo door moet.
Bij oudere boerenschuren ligt er vaak nog een asbesthoudende golfplaat of dakleiplaat onder wat er nu op zit, of is de huidige dakbedekking zelf asbesthoudend. Dat is niet iets wat we als leverancier van felsplaten voor u beoordelen, maar het bepaalt wel de volgorde en de kosten van het hele traject. Een asbestinventarisatie, het gecertificeerd verwijderen en afvoeren, en de tijd die daarbij hoort, staan los van de nieuwe dakbedekking maar drukken wel op het totaalbudget. Wij leveren de felsplaten die na de sanering op de gereinigde constructie komen; de sanering zelf laten we aan gespecialiseerde bedrijven, en die post schrijft u apart op de rekening, niet als vierkantemeterprijs van het staal.
Een boerenschuur is meestal geen leeg gebouw dat wacht op een verbouwing. Er staat vee in, er ligt voer, er moet geoogst worden, en de eigenaar kan het bedrijf niet drie weken stilleggen omdat het dak eraf moet. Dat betekent dat het werk vaak in een venster moet passen: na de oogst en voor het vee weer naar binnen gaat, of in de rustige weken tussen twee campagnes door. Wie dat venster goed plant, met het dak in fases aanpakken zodat een deel van de schuur steeds dicht blijft, betaalt vaak meer aan arbeid en faseringskosten dan wie het hele dak in één keer open kan laten liggen. Andersom geldt ook: haastwerk omdat het venster te kort was, met extra ploegen of avond- en weekendwerk, jaagt de rekening eveneens op. Dit is een van de weinige gebouwtypes waar de planning van het bedrijf zelf, en niet alleen de planning van de aannemer, een directe kostenpost is.
Boerenschuren zijn vaak jaren geleden opgetrokken met een houten of stalen dakconstructie die niet altijd berekend is op een tweede dakbedekking erbovenop, en die na decennia van gebruik lokaal kan zijn aangetast door vocht, muizen of eenvoudigweg ouderdom. Voordat de felsplaten erop kunnen, moet vaak eerst worden vastgesteld of de gordels en spanten nog voldoende draagkracht hebben, en of er reparaties of extra ondersteuning nodig zijn. Bij een schuur waar de dakconstructie in goede staat is, is dit een formaliteit; bij een schuur waar houtrot of roestvorming is gevonden, kan dit een aanzienlijke extra post worden voordat er ook maar één plaat gelegd is. Dit verschilt zo sterk per gebouw dat wij dit nooit inschatten op basis van een foto of een oppervlaktemaat, maar altijd overlaten aan wie de constructie ter plekke beoordeelt.
Waar wij als fabrikant precies over kunnen zijn, is het materiaal zelf. Onze felsplaten zijn stalen banen met een haaks opstaande fels van 35 millimeter, een werkende breedte van 475 millimeter en een plaatdikte van 0,55 millimeter. Ze worden op maat gewalst, tot op de millimeter, in lengtes van 450 tot 8000 millimeter, wat bij een boerenschuur vaak betekent dat de platen over de volle daklengte kunnen zonder dwarsnaad. Dat scheelt materiaal en werkuren in vergelijking met kortere platen die overlappen. De staalplaat is Sendzimir verzinkt met een organische coating van 50 micrometer, leverbaar in drie matte kleuren: Nordic Night Black, Slate Grey en Metallic Dark Silver. Voor een boerenschuur is dit meestal een sobere, functionele keuze, en de matte afwerking met een glansgraad onder de 5 past bij het praktische karakter van het gebouw zonder dat het opvalt tussen de andere bebouwing op het erf.
De platen worden blind bevestigd met klemmen onder de fels, zonder zichtbare schroeven in het zicht. Op een houten dakconstructie gaat dat met schroeven, op een stalen constructie met zelfborende schroeven. Dit werkt hetzelfde op elk dak, maar bij een boerenschuur met een grote, ononderbroken dakvlakte scheelt een efficiënte plaatsing van lange platen aanzienlijk in het aantal bevestigingspunten en daarmee in arbeidstijd, vergeleken met een dak dat door dakkapellen, schoorstenen of andere doorbraken is onderverdeeld. Een rechttoe-rechtaan schuurdak zonder veel obstakels is in die zin een van de eenvoudigere daken om te beleggen, wat de arbeidskosten drukt ten opzichte van bijvoorbeeld een woonhuis met een complexe kap.
Met ongeveer 5 kilo per vierkante meter zijn de platen licht genoeg om op de meeste bestaande schuurconstructies te leggen zonder dat er versterkt moet worden, en ze zijn toepasbaar vanaf een dakhelling van zes graden, wat de meeste boerenschuren met hun vlakke of licht hellende zadeldak ruim halen. Dit is meestal geen kostenpost, maar het is wel de reden waarom felsplaten voor dit gebouwtype vaak een logische keuze zijn: op een zeer flauw hellend schuurdak zijn niet alle dakbedekkingen toepasbaar, en de platen zijn ook koud vouwbaar tot -15 graden, wat betekent dat werk in de winterperiode, wanneer op veel bedrijven toch al minder relatief te doen is, gewoon door kan gaan.
Als een schuur op korte termijn toch gesloopt of grondig verbouwd gaat worden, of als het budget echt alleen naar een tijdelijke oplossing kan omdat er acute lekkage is, is een volledig nieuw felsdak niet altijd de meest voor de hand liggende eerste stap. Ook bij een schuur waar de asbestsanering al een groot deel van het budget opeist, is het verstandig om eerst met de saneerder en een aannemer te bepalen wat er financieel overblijft voordat het type dakbedekking wordt vastgelegd. Wij denken daar liever in mee vanaf de tekening dan dat we een plaat verkopen die niet bij de situatie past.
Omdat de prijs van een felsdak op een boerenschuur vooral wordt bepaald door asbest, planning rond het bedrijf en de staat van de constructie, en veel minder door het materiaal zelf, is de meest bruikbare eerste stap niet een offerte voor platen, maar een gesprek met een aannemer die de constructie ter plekke beoordeelt en, als dat aan de orde is, een asbestinventarisatie laat uitvoeren. Zodra de maten en de planning duidelijk zijn, denken wij vanaf de tekening mee over de platen zelf, wat ons niets extra kost. Neem daarvoor contact op met Klikzink in Ede.