Klikzink
Als eigenaar van een zwembadoverkapping bent u meestal geen dakspecialist en dat hoeft ook niet. U moet wel weten wie welk stuk van het werk doet, waar het geld naartoe gaat en welke vraag u zelf moet beantwoorden voordat de aannemer aan de slag gaat. Dat laatste is bij een zwembadoverkapping iets anders dan bij een loods of een woonhuis: de lucht onder uw dak is warm, vochtig en vaak chloorhoudend, en die combinatie bepaalt vrijwel alles wat er onder de felsplaten gebeurt.
Boven een zwembad staat de lucht onder druk om naar buiten te ontsnappen. Warme lucht bevat meer waterdamp dan koude, en die damp trekt naar de koude kant van de constructie, dus naar het dakvlak. Onderweg neemt hij chloorverbindingen mee die zich hechten aan alles wat metaal is: bevestigingsmiddelen, gordingen, doorvoeren. Bij een gewoon dak is een dampremmer een kwestie van vakmanschap. Bij een zwembadoverkapping is het de kern van de opgave: een lek in de dampremmer, een naad die niet goed is afgeplakt, een doorvoer die niet luchtdicht is aangesloten, en binnen een paar jaar ziet u het terug als roestvorming aan de binnenzijde van de constructie, ook als de felsplaten daarboven zelf niets mankeren. Dat is waarom een offerte voor dit gebouw niet alleen over de dakbedekking gaat, maar net zo zwaar over wat daaronder ligt.
Een goede offerte voor een zwembadoverkapping splitst het werk in een paar herkenbare onderdelen: het verwijderen van de oude dakbedekking, de dampremmende laag met de aansluitingen rond doorvoeren en randen, de isolatie, de felsplaten met de fels- en klemwerk, en de ventilatievoorzieningen. Vraag door als een van die onderdelen ontbreekt of als de dampremmer wordt afgedaan met één zin. Een aannemer die dit gebouw kent, besteedt in het gesprek minstens zoveel tijd aan de binnenkant van het dak als aan de kleur van de felsplaten. Vraag ook wie de ventilatie van de kap doorrekent: bij een zwembad is dat vaak een apart adviesbureau dat het binnenklimaat van het bad kent, niet alleen de dakdekker. Als die partij niet genoemd wordt, mist er een schakel.
Bij een zwembadoverkapping werken meestal drie partijen samen, ook al ziet u op de factuur één hoofdaannemer staan. De dakdekker verzorgt de felsplaten, de dampremmer en de isolatie. Een klimaattechnisch adviseur, vaak dezelfde partij die de zwembadinstallatie beheert, bepaalt hoeveel ventilatie de ruimte nodig heeft en waar de af- en toevoer moeten komen. En bij een staalconstructie is er een constructeur nodig die controleert of de gordingen en spanten bestand zijn tegen de belasting van het nieuwe dakpakket en tegen eventuele extra belasting van ventilatiekanalen. Klikzink levert de felsplaten op maat aan de dakdekker en denkt mee op tekening over de plaatverdeling en de aansluitingen, maar bepaalt niet de ventilatie-opgave van uw bad; dat blijft het werk van de klimaatadviseur. Zorg dat die twee partijen elkaars tekeningen zien voordat er wordt besteld, want een doorvoer die op de ene tekening ergens anders zit dan op de andere kost achteraf een dag stilstand en een extra rekening.
De prijs van een felsdak op een zwembadoverkapping laat zich niet in een rond bedrag per vierkante meter vangen, omdat het aandeel van dampremmer, isolatie en ventilatie per gebouw sterk verschilt. Wat wel vast staat: bij dit gebouwtype is het aandeel van de felsplaten zelf in de totale rekening kleiner dan u misschien verwacht. De platen wegen ongeveer vijf kilo per vierkante meter en worden blind bevestigd met klemmen onder de fels, zonder zichtbare schroeven, wat het onderhoud aan de buitenkant beperkt houdt. Het grootste deel van de rekening en van het risico zit in het werk dat u niet ziet als het dak eenmaal dicht is: de kwaliteit van de dampremmende laag, de afwerking van de naden en de doorvoeren, en de capaciteit van de ventilatie. Een offerte die daarin scherp is geprijsd maar summier is beschreven, is voor u moeilijker te beoordelen dan een offerte die duurder lijkt maar duidelijk maakt welk merk dampremmer wordt gebruikt en hoe de naden worden afgeplakt.
De duur van het project hangt af van de omvang van de kap en van hoeveel van het bestaande dak eraf moet. Voor een overkapping van gemiddelde omvang telt u naast het aanleveren van de felsplaten op maat ook de tijd voor het aanbrengen van de dampremmer en isolatie, die zorgvuldiger moet gebeuren dan bij een droog gebouw omdat elke naad telt. Reken er niet op dat het zwembad tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijft: bij het openen van het dakvlak staat de binnenlucht bloot aan buitenweer, en bij regen moet het werk stilgelegd worden om de isolatie droog te houden. Een aannemer die het bad tijdens de bouw wil laten doorwerken, moet u kunnen uitleggen hoe hij het dakvlak fasegewijs afdekt; kan hij dat niet concreet maken, dan is de kans op vertraging groter dan de planning suggereert.
Vraag naar het chloorgehalte van de lucht in uw badruimte en naar de ventilatiecapaciteit die daarbij hoort; die twee cijfers samen bepalen hoe zwaar de dampremmer moet zijn uitgevoerd en hoeveel afvoer er nodig is. Vraag ook wie garant staat voor de luchtdichtheid van de aansluitingen rond doorvoeren, want dat is het punt waar de meeste schade later ontstaat, niet in het midden van het dakvlak. En vraag of de bestaande ventilatieopeningen worden meegenomen in de berekening of dat er nieuwe worden voorgesteld: een dak dat op papier goed is doorgerekend maar in de praktijk blijft steunen op verouderde roosters, blijft een zwakke plek.
Als de bestaande dakconstructie de belasting van een volledig nieuw dampremmend en geïsoleerd pakket niet kan dragen, en versterken van de constructie financieel niet opweegt tegen een lichter alternatief, is een systeem met een lager gewicht soms een nuchterder keuze dan staal met een fels. En als het gebouw op korte termijn een andere bestemming krijgt, bijvoorbeeld omdat het zwembad wordt gesloten, is een grondige aanpak van de dampremmer minder logisch dan een tijdelijke, goedkopere oplossing. In die gevallen is het verstandiger om dat eerst met de constructeur en de exploitant te bespreken dan om meteen naar de dakbedekking te kijken.
Vraag bij elke offerte die u ontvangt naar de opbouw van het dampremmend pakket, naar de naam van de partij die de ventilatie doorrekent en naar de manier waarop het werk in fasen wordt uitgevoerd terwijl het bad in gebruik blijft of stilligt. Klikzink levert de felsplaten op maat, van 450 tot 8000 millimeter, en denkt kosteloos mee op tekening met de dakdekker over de plaatindeling en de aansluitingen op uw kap.