Klikzink
Bij een zwembadoverkapping krijgen wij vaak dezelfde vraag als het dak aan vervanging toe is: moet dit langs de gemeente, en waar kijkt welstand naar. Dat antwoord is voor dit gebouw net iets anders dan bij een schuur of een bedrijfshal, omdat een zwembadoverkapping meestal een prominente plek heeft in een tuin, op een erf of bij een sportpark, en omdat het binnenklimaat een probleem oplevert dat bij andere gebouwen niet of veel minder speelt.
Of u een omgevingsvergunning nodig heeft, hangt af van wat er precies verandert. Vervangt u het bestaande dakvlak door felsplaten in vrijwel dezelfde vorm, kleur en positie, dan valt dat bij een groot deel van de zwembadoverkappingen onder vergunningvrij bouwen, zeker als het bouwwerk al vergund stond en er geen wijziging in het silhouet optreedt. Verandert u de vorm van het dak, gaat u van een plat dak naar een lichte kap, of ligt de overkapping in het zicht vanaf de openbare weg bij een monument of een beschermd dorpsgezicht, dan ligt dat anders. Ook een zwembadoverkapping die groter wordt, hoger wordt, of die los van het hoofdgebouw komt te staan waar hij eerst was aangebouwd, kan alsnog vergunningplichtig worden. Wij adviseren om dit per geval bij de gemeente te laten toetsen voordat er wordt besteld, want de regels verschillen per bestemmingsplan en per gemeente, en een telefoontje vooraf bespaart een hersteltraject achteraf.
Als er wel getoetst wordt, valt bij een zwembadoverkapping vooral de zichtbaarheid op vanaf het erf, de straat of vanuit de tuinen van de buren. Een overkapping bij een vrijstaande woning in het buitengebied ligt vaak minder in de aandacht dan een overkapping bij een zwembad dat grenst aan een sportcomplex, een recreatiepark of een straat met een welstandsniveau. Bij die laatste categorie kijkt welstand naar de kleur en het materiaal in relatie tot de bebouwing ernaast. De matte, donkere kleuren die wij leveren, Nordic Night Black, Slate Grey en Metallic Dark Silver, met een glansgraad onder de 5, sluiten in de praktijk goed aan bij de terughoudende uitstraling die welstandscommissies vaak vragen bij bijgebouwen: geen blinkend oppervlak dat opvalt in de omgeving, maar een rustige, vlakke belijning die de aandacht niet naar zichzelf trekt. Dat is winst voor de welstandstoets, maar het is geen garantie: sommige commissies stellen ook eisen aan de dakvorm of de goothoogte die met het materiaal niets te maken hebben.
Wat een zwembadoverkapping wezenlijk anders maakt dan een schuur of een woning, is niet de vergunning maar het binnenklimaat. Boven een zwembad hangt voortdurend warme, vochtige lucht met chloordamp. Die lucht zoekt de kortste weg naar buiten, en als die weg door het dak loopt, condenseert de damp tegen de onderkant van de koude plaat en tegen elke naad, schroef of doorvoer die niet goed is afgedicht. Bij een woonhuis is vocht van binnenuit meestal een kwestie van beperkte relatieve luchtvochtigheid; bij een zwembadoverkapping is het een continu proces, jaar in jaar uit, met een agressieve component erbij. Chloordamp tast metaal aan als die lang genoeg in contact komt met vocht dat niet kan wegventileren. Daarom is de vraag bij dit gebouw niet primair welke plaat het dak krijgt, maar hoe de dampremmende laag aan de binnenzijde is uitgevoerd en hoe de ventilatie tussen die laag en de onderzijde van de felsplaten is opgelost.
Een dampremmer die op de juiste plek in de constructie ligt, met overlappende naden die luchtdicht zijn afgeplakt, en met zorgvuldige aansluitingen rond doorvoeren voor lichtkoepels, afzuiging of technische installaties, voorkomt dat de vochtige binnenlucht de constructie in trekt. Bij een bestaand zwembadgebouw waar wij het dak vervangen, is dit vaak het eerste punt waar wij samen met de aannemer naar kijken: is de bestaande dampremmer nog intact, of is die na jaren van chloorbelasting verpoederd of los gaan liggen bij de naden. Als die laag niet deugt, heeft de keuze voor felsplaten aan de buitenzijde weinig zin, want het probleem zit dan aan de binnenkant.
Naast de dampremmer is er ruimte nodig waar lucht kan circuleren tussen de isolatie en de onderzijde van de felsplaten, zodat vocht dat toch optrekt, kan wegventileren voordat het condenseert tegen het staal. Bij een zwembadoverkapping met een dakhelling vanaf zes graden is dat te combineren met de scheve ligging van het dakvlak, waarbij lucht via de laagste en hoogste punten kan worden afgevoerd. Bij een geheel plat dak vraagt dat meer aandacht, omdat er geen natuurlijke luchtstroming ontstaat en er dus mechanische ventilatie of extra doorvoeren nodig zijn. Wij denken hierin mee op tekening, samen met de aannemer die de bouwkundige kant van de dampremmer en de ventilatie uitvoert, en dat meedenken kost niets.
De organische coating van 50 micrometer op onze felsplaten, GreenCoat Pural BT, beschermt de buitenzijde tegen weer en wind, en de dubbelzijdige verzinking van 275 gram per vierkante meter beschermt het staal daaronder. Dat is de buitenkant. Het chloorprobleem zit vrijwel altijd aan de binnenkant, in de damp die tegen de onderzijde van de plaat en tegen de bevestiging aan komt. Onze klemmen liggen onder de fels, dus er zijn geen doorboringen door het dakvlak die een directe lekweg voor damp kunnen vormen, maar dat verandert niets aan het feit dat de ventilatie boven de dampremmer de plek is waar het werk moet gebeuren. Een aannemer die alleen naar de buitenplaat kijkt en de binnenzijde ongemoeid laat, lost het eigenlijke probleem van dit gebouw niet op.
Als de bestaande dakconstructie al langere tijd vochtschade vertoont, bijvoorbeeld rot in houten gordingen of roestvorming in stalen liggers door jarenlange condensatie, dan is het vervangen van alleen de buitenste dakplaat niet voldoende. In dat geval moet eerst de constructie zelf worden herstelt of vervangen, en pas daarna is een nieuwe dakbedekking aan de orde. Ook als er nog geen goede afzuiging in het zwembad zelf is, bijvoorbeeld boven het waterbekken, heeft een nieuw dak weinig zin zolang de bron van de vochtbelasting niet wordt beperkt. Wij zijn een plaatfabrikant en leveren geen bouwkundig advies over de constructie of de klimaatinstallatie; dat leggen wij altijd bij de aannemer of de adviseur die de bestaande situatie ter plekke beoordeelt.
Wilt u weten of uw dakvervanging bij de gemeente moet worden gemeld of vergund, dan is het verstandig om eerst bij de gemeente te informeren met de huidige situatie en de geplande wijziging op tafel. Wilt u weten of de dampremmer en de ventilatie van uw zwembadoverkapping in orde zijn voordat er een nieuwe felsplaat op komt, dan is dat een vraag voor de aannemer die de onderconstructie kent. Heeft u al een tekening of een dakopname en wilt u weten welke platen op maat daarbij passen, dan kijken wij daar kosteloos naar mee.